With real estate mortgage

	Առանց եկամտի հավաստման	Եկամտի հավաստմամբ
Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույքը	18%	17%
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսադրույք	20․67%-29․02%	19.30%-27.66%
	ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ և ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ԳԾՈՎ ԲՈԼՈՐ ՊԱՐՏԱԴԻՐ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ՀԵՏԵՎՅԱԼ ՀԱՍՑԵՈՒՄ` www.cba.am
	ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՏԵՂԵԿԱՑՆՈՒՄ ԵՆՔ, ՈՐ ԱՅՍ ՎԱՐԿԱՏԵՍԱԿՆ ՈՒՆԻ ԲԱՐՁՐ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔ: ՈՒՍՏԻ, ՆԱԽԱՊԵՍ ԴԻՏԱՐԿԵՔ ՇՈՒԿԱՅՈՒՄ ԱՌԿԱ ՆՄԱՆԱՏԻՊ ԱՅԼ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԵՎ ԳՆԱՀԱՏԵՔ ՎԱՐԿԸ ՄԱՐԵԼՈՒ ՁԵՐ ՀՆԱՐԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ
Միանվագ վճարներ	Հայտի ուսումնասիրության վճար - 10 000 ՀՀ դրամ
	Վարկի տրամադրման միջնորդավճար - պայմանագրային գումարի 2.3% չափով, բայց ոչ պակաս 100 000 ՀՀ դրամ
Վարկի վաղաժամկետ մարման իրավունք	Վարկառուն իրավունք ունի վաղաժամկետ մարել պարտավորությունները, որի գծով տույժեր չի գանձվում
Պարտավորությունների չկատարման բացասական հետևանքները	Ժամկետանց վարկի և տոկոսագումարի գծով տույժեր՝ 0.13% օրական
	ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ` ՁԵՐ ԳՈՒՅՔԸ (տունը, մեքենան կամ այլ) ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԵԹԵ ԴՈՒՔ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵՔ ՁԵՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ
	ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՎԱՐԿԱՏՈՒՆ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐ ՀԵՏՈ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ
	ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՉԿԱՏԱՐՄԱՆ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐՄԱՆ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԻ ՀԱՇՎԻՆ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԱՄԲՈՂՋՈՒԹՅԱՄԲ ՉՄԱՐՎԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՄՆԱՑԱԾ ՄԱՍԻ ՄԱՐՈՒՄԸ ԿԱՐՈՂ Է ԻՐԱԿԱՆԱՑՎԵԼ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ԱՅԼ ԳՈՒՅՔԵՐԻ ՀԱՇՎԻՆ
Վարկի տրամադրման վայր	Կազմակերպության գլխամաս կամ մասնաճյուղ
Վարկի արժույթ	ՀՀ դրամ

Վարկի ժամկետ	60 -120ամիս
Վարկի գումար	1 000 000 մինչև 5 000 000 (ներառյալ) ՀՀ դրամ*	1 000 000 մինչև 10 000 000 (ներառյալ) ՀՀ դրամ*
Վարկառու	21 տարին լրացած ՀՀ քաղաքացի և/կամ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ, որի տարիքը վարկի մարման վերջնաժամկետին չի գերազանցում 70 տարեկանը
Վարկի տրամադրման եղանակ	Անկանխիկ
Գրավի տեսակ	Կազմակերպության կողմից ընդունելի վարկառուին կամ երրորդ անձին պատկանող անշարժ գույք (բնակարան, բնակելի տուն, այգետնակ, հասարակական տարածք՝ բացառությամբ արտադրական տարածքների), որոնք գտնվում են ՀՀ-ում
	Կազմակերպության հայեցողությամբ կարող է պահանջվել ապահովման լրացուցիչ այլ միջոցներ
Վարկ/Գրավ առավելագույն արժեք	Գույքի լիկվիդային արժեքի մինչև 50%-ի չափով		Գույքի լիկվիդային արժեքի մինչև 70%-ի չափով
Գրավի գնահատում	Գրավը ենթակա է գնահատման կազմակերպության հետ համագործակցող անկախ գնահատողների կողմից
Վարկի մայր գումարի և տոկոսների մարումներ	Ամսական հավասարաչափ մասերով (անուիտետային)
Վարկի վերաբերյալ որոշման կայացման և հաճախորդին հայտնելու ժամկետ	Առավելագույնը 1 աշխատանքային օր՝ անհրաժեշտ բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո
Վարկի տրամադրման ժամկետ	Վարկի տրամադրման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո 7 աշխատանքային օրվա ընթացքում: Սույն ժամկետի պահպանումը հնարավոր է, եթե երրորդ անձանց կողմից ծառայությունները տրամադրվում են ՀՀ օրենքով սահմանված ժամկետում:
Վարկի տրամադրման և մերժման գործոններ	Վարկի տրամադրման պահին վարկառուի ժամկետանց վարկային պարտավորության բացակայություն Ընդունելի գրավ		Վարկի տրամադրման պահին վարկառուի ժամկետանց վարկային պարտավորության բացակայություն Վարկառուի և/կամ ընտանիքի անդամների բավարար եկամուտ Ընդունելի գրավ
Վարկառուի կողմից իրականացվող այլ պարտադիր վճարներ	Գրավի առարկայի Սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք - 10․000 ՀՀ դրամ Գրավի իրավունքի գրանցման և գրավից ազատման ծախսերը կրում է Կազմակերպությունը, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ գրավի իրավունքը հաճախորդը ցանկանում է գրանցել արագացված ընթացակարգով Գրավի առարկա հանդիսացող անշարժ գույքի նոտարական վավերացման վճար՝ 15․000 ՀՀ դրամ՝ կախված գույքի տեսակից Անշարժ գույքի նախնական և հիմնական գնահատման վճար՝ համաձայն անկախ գնահատողի կողմից սահմանված սակագների՝ Բնակարան - 13․000 ՀՀ դրամ Բնակելի տուն մինչև 300քմ - 28․000 ՀՀ դրամ

Համագործակցող անկախ գնահատող կազմակերպություններ	«Օլիվեր Գրուպ» ՍՊԸ, Ք․Երևան, Թումանյան 8, 215-216 սեն, 010-54-27-40, 091-54-27-50, www.olivergroup.am
	«Ափթայմ» ՍՊԸ, ք․Երևան, Եկմալյան 6, «Բիզնես Պալե» 3-րդ հարկ, 060-53-53-71, 098-53-53-14, www.uptimellc.org
	«ԲԻ Էս Թի» ՍՊԸ , ք,Երևան, Սայաթ-Նովա 40,82/31, 011-56-45-13, 099-56-45-13, www.llcbst.am
	«Ալտա Վիպ» ՍՊԸ, ք․Երևան, Պարոնյան 16, 010-53-07-09, 077-18-05-04, info@altavip.am
	«Ռիվալ Քոնսալթինգ» ՍՊԸ, ք․Երևան, Վարդանանց փող․, փակուղի, 8 շենք , 010-52-55-35 , info@reeval.am

Վերաֆինանսավորվող (այլ վարկատուներից տեղափոխվող) վարկային հայտերը կարող են բավարարվել հետևյալ պայմաններով

Վարկի արժույթ	ՀՀ դրամ
Վարկի ժամկետ	60 - 120ամիս
Վարկի տարեկան տոկոսադրույքը	18%	17%
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսադրույք	20.09%-24.18%	18.64%-22.92%
Միանվագ վճարներ	Հայտի ուսումնասիրության վճար - 10 000 ՀՀ դրամ
	Վարկի տրամադրման համար - 30 000 ՀՀ դրամ	Վարկի տրամադրման համար – 30 000 ՀՀ դրամ
Վարկի գումար	1 000 000 մինչև 5 000 000 (ներառյալ) ՀՀ դրամ	1 000 000 մինչև 10 000 000 (ներառյալ) ՀՀ դրամ
Իսկ մնացած բոլոր պայմանները համաձայն ստանդարտ վարկավորման պայմանների
Վարկային հաշիվների վերաբերյալ քաղվածքների և տեղեկանքների տրամադրում (Քաղվածքները տրամադրվում են առնվազն ամիսը մեկ անգամ)

Վարկային հաշվի քաղվածքների կրկնօրինակների տրամադրում՝ ըստ վաղեմության (ներառյալ ԱԱՀ)
Մինչև 12 ամիս ներառյալ	0 ՀՀ դրամ
12-ից 36 ամիս ներառյալ	3 000 ՀՀ դրամ
36-ից 60 ամիս ներառյալ	5 000 ՀՀ դրամ
Վարկային պարտավորությունների վերաբերյալ տեղեկատվություն
Հայերեն լեզվով	3 000 ՀՀ դրամ
Ռուսերեն կամ անգլերեն լեզվով	5 000 ՀՀ դրամ

Նախատեսված վճարները չեն կիրառվում, եթե ՀՀ Օրենսդրությամբ նախատեսված է դրանց ստացման անվճար իրավունք

Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ

Փաստաթղթի անվանում	Հաճախորդից պահանջվող	Հաճախորդի ընտանիքի անդամներից պահանջվող
Դիմում-հայտ
Անձը հաստատող փաստաթուղթ (բնօրինակ)		անհրաժեշտության դեպքում
Սոցիալական քարտ կամ բացակայության դեպքում` տեղեկանք համապատասխան մարմնից (բնօրինակ)		անհրաժեշտության դեպքում
Գրավադրվող գույքի սեփականության վկայական (բնօրինակ)
Նախնական հաստատումից հետո պահանջվող փաստաթղթեր
Աշխատանքի վայրից տեղեկանք` կազմակերպության պաշտոնական բլանկի վրա տպված, որտեղ նշված է զբաղեցրած պաշտոնը, ամսական աշխատավարձի չափը, տվյալ կազմակերպությունում աշխատանքային ստաժը կամ բանկային հաշվի քաղվածք		անհրաժեշտության դեպքում
Երկրորդական եկամուտների վերաբերյալ տեղեկանք կամ եկամուտը հավաստող այլ փաստաթուղթ		անհրաժեշտության դեպքում
Գրավադրվող գույքի սեփականության վկայական (բնօրինակ)
Գրավադրվող գույքի սեփականության ծագման հիմքերը	անհրաժեշտության դեպքում
Նախնական հաշվետվություն՝ անշարժ գույքի գնահատման վերաբերյալ
Գրավադրվող գույքի սեփականատերերի ամուսնության/ ամուսնալուծության)կնոջ/ամուսնու մահվան վկայականները (բնօրինակ)
Քաղվածք մարված և գործող վարկերի / վարկային գծերի հաշվից, եթե առկա են եղել ժամկետանց պարտավորություններ	անհրաժեշտության դեպքում	անհրաժեշտության դեպքում
Տեղեկանք բնակության վայրից տրված իրավասու մարմնի (տեղական ինքնակառավարման մարմին, ԲՇՏ, Համատիրություն, Լիազոր ներկայացուցիչ և այլն) կողմից (անհրաժեշտության դեպքում)	անհրաժեշտության դեպքում
Վարկը հաստատվելուց հետո պահանջվող փաստաթղթեր
Տեղեկանք գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ (բնօրինակ)
Հիմնական հաշվետվություն՝ անշարժ գույքի գնահատման վերաբերյալ
Հաջորդող գրավ կնքելու համար անհրաժեշտ փաստաթղթեր՝ վարկի մնացորդի վերաբերյալ տեղեկանք և հաջորդող գրավի թույլտվություն (անհրաժեշտության դեպքում)
Այլ փաստաթղթեր`ըստ անհրաժեշտության

*Պայմաններով սահմանված վարկի գումարի առավելագույն շեմերը գերազանցող վարկերի տրամադրման դեպքում Վարկավորման պայմանները սահմանվում են համաձայն վարկային պայմանագրի

Loan requirements

Counters

Result

Result

The interest rate on a loan is calculated based on the nominal interest rate, and the annual interest rate shows how much the loan will cost you if you pay interest on other payments on time. You can see the procedure for calculating the actual annual interest rate below.